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澳门太阳城赌场:无视“全行业亏损” 世茂酒店高速扩张

时间:2019/6/24 18:38:28  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要: 什么能让世茂和李宁突破次元壁合作?答案是巴黎时装周。日前,中国李宁宣布,世茂喜达酒店集团旗下品牌——凡象ETHOS成为其巴黎时装周独家酒店品牌合作伙伴。据悉,李宁将于6月22日亮相2020巴黎春夏时装周。从联手喜达屋,到打造深坑酒店,再到跨界运营,许氏家族的世茂集团在酒店业务上...
        什么能让世茂和李宁突破次元壁合作?

答案是巴黎时装周。日前,中国李宁宣布,世茂喜达酒店集团旗下品牌——凡象ETHOS成为其巴黎时装周独家酒店品牌合作伙伴。据悉,李宁将于6月22日亮相2020巴黎春夏时装周。

从联手喜达屋,到打造深坑酒店,再到跨界运营,许氏家族的世茂集团在酒店业务上野心满满,成为房地产行业少见的景象,也成了富力之后又一家重仓酒店的开发商。

然而从全行业来看,酒店多年来都难以盈利,因为酒店资产沉淀了大量资金,而定位与运营难题一直存在。近年来,酒店业又受到民宿和共享租住冲击,成为不少业主,尤其是房企的不能承受之重。

此前,就有不少甩卖酒店资产的前车之鉴,比如万达把酒店打包卖给富力,而富力接手后持续亏损,拖累富力地产去年净利大幅下滑。

那么世茂凭什么去发展和做大酒店业务?从世茂一系列的布局来看,资本化或是其快速和唯一的出路。

重仓酒店

世茂与喜达屋合作的凡象ETHOS品牌自成立伊始,就宣称主打中国千禧一代市场,瞄准年轻消费群体,与近年的“潮牌”李宁的合作,也在意料之中。

这是世茂在酒店上的最新动作。近两年来,世茂在酒店业务上表现颇为进取,扩张与合作动作不断。

资料显示,作为一家老牌开发商,世茂2004年涉足酒店业务,与万豪、凯悦、洲际、希尔顿等国际品牌合作,积累了一定经验。

2017年3月28日,世茂集团与喜达屋资本集团签署合作协议,成立世茂喜达酒店集团,其中世茂占51%的股权,喜达屋占49%。

经过两年多的快速扩张,包括凡象在内,世茂喜达已拥有7个自主酒店品牌,开发了从高端到中端,从城市商务酒店到特色度假酒店以及公寓的全系列产品。

面对多条产品线的运营,世茂酒店采用了轻重结合的方式。重资产是自己规划建造或收购的酒店项目,轻资产则是与喜达屋合作进行品牌和管理输出。

根据财报,截至2018年12月31日,世茂自持酒店已开业的有22家,合计收入19.1亿元,同比增加11.7%,EBITDA为人民币5.9亿元,同比增加5.4%。

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